Residencial e Comercial para Venda, Canoas / RSbairro Rio Branco, 3 dormitórios, 3 banheiros, área total 249,27 m², área construída 280,00 m², terreno 249,27 m²

3 Dormitórios
3 Banheiros
Área Total 249,27
Área Terreno 249,27

R$ 640.000,00

Código: 02210

Bairro: Rio Branco

Área Total: 249,27 m²

Área Construída: 280,00 m²

Área Terreno: 249,27 m²

Dormitórios: 3

Banheiros: 3

Salas: 2

Corretor Responsável

Marco Mattiazzi (55) 99999-3187

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Descrição do Imóvel

Prédio de alvenaria com frente para duas ruas comerciais com aproximadamente 280m² de área construída.
Possui dois pavimentos: o térreo possui possui duas lojas comerciais com aproximadamente 50 e 90m² cada uma.
Na parte superior há um apartamento que possui 140m², três dormitórios, sala de estar ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço, área gourmet com churrasqueira e vaga para o carro.
Obs: Existe a possibilidade de unificar as duas lojas, fazendo com que tenham acesso pelas duas ruas, estilo galeria.
Um acesso é pela Rua Jose de Alencar e a outra pela Rua Irineo Carvalho de Braga.
Fica a 700 metros, caminhando até a Arena do Grêmio.
Aceita troca por imovel em Santa Rosa e região, para fins de investimento e locação.

Infraestrutura

ALVENARIA

PAVIMENTAÇÃO DA RUA

ASFALTO

Central de Negócios

SOBRE NÓS

FERNANDO CANCIAN IMOBILIÁRIA

TUPARENDI
Rua Frederico Fankhauser, 68, Centro
Próximo ao mercado São Luiz.
TEL/WHATS 55 99999-6857

SANTA ROSA
Praça da Bandeira, 22, Centro.
Ao lado dos Correios
55 99999-3187.

Responsável Técnico:

FERNANDO CANCIAN
- ADVOGADO (OAB/RS 123104)
- CORRETOR DE IMÓVEIS (CRECI/RS 58366)
- AVALIADOR IMOBILIÁRIO (CNAI 28231)
- PERITO JUDICIAL

Mapa de Localização

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Residencial e Comercial para Venda, Canoas / RSbairro Rio Branco, 3 dormitórios, 3 banheiros, área total 249,27 m², área construída 280,00 m², terreno 249,27 m²